Đơn Vị Cải Tạo Biệt Thự Đẹp Như Mới & Chất Lượng Số 1 Hiện Nay

Với mục đích bắt kịp các xu hướng kiến trúc thời đại, cải tạo biệt thự không những giúp nâng cao giá trị kinh tế cho căn biệt thự mà còn mang lại không gian sống tiện nghi, thoải mái hơn cho những thành viên với chi phí tiết kiệm nhất. Hãy cùng tham khảo những mẫu biệt thự thường được cải tạo cũng như những lưu ý khi cải tạo để giúp bạn sở hữu ngôi biệt thự sang trọng, đẳng cấp, hiện đại như mong ước.

Cải tạo biệt thự là gì?

Biệt thự là công trình được thiết kế và xây dựng trong một không gian lớn tương đối hoàn thiện và biệt lập so với những không gian xây dựng chung. Thông thường, biệt thự được hiểu là nhà ở riêng lẻ có sân, tường rào, vườn và có lối đi riêng. Biệt thự thường có thiết kế sang trọng, lộng lẫy, thể hiện đẳng cấp của gia chủ.

Cải tạo biệt thự là làm mới không gian bên trong hoặc bên ngoài của biệt thự xây thô, cũ hay cổ đã xuống cấp cần cải tạo lại để có không gian phù hợp với lối kiến trúc và nhu cầu sử dụng hiện tại của gia chủ.

Cải tạo biệt thự nhằm giúp gia chủ tiết kiệm được một khoản chi phí mà vẫn giữ được những giá trị cốt lõi, phong thủy hợp với đường công danh, sự nghiệp. Trong quá trình cải tạo những vấn đề bất cập của kiến trúc biệt thự cũ sẽ được thay đổi phù hợp hơn với nhu cầu sử dụng hiện tại của gia chủ.

Vì sao bạn nên nghĩ tới việc cải tạo biệt thự?

Có rất nhiều lý do mà bạn nên cân nhắc để cải tạo biệt thự khi không gian sống hiện tại vẫn chưa thực sự đáp ứng được mong muốn của bạn. Việc cải tạo nhà biệt thự sẽ giúp:

Thay đổi diện mạo một phần hoặc hoàn toàn không gian sống hiện tại. Đây là bước giúp bạn hoàn thiện hơn vẻ đẹp kiến trúc của ngôi nhà. Cùng với sự hỗ trợ của đội ngũ kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm và có óc thẩm mỹ tốt sẽ giúp căn biệt thự của bạn trở nên hoàn thiện tới mức hoàn hảo.

Tối ưu sự thoải mái, tiện nghi cho căn biệt thự. Chẳng hạn như, tại khu vực phòng khách, bạn cho rằng chúng thiếu sáng ánh sáng, do đó có thể chọn lựa phương án cải tạo là lắp thêm cửa sổ để tạo thêm không gian mở cho ngôi nhà mở. Bên cạnh đó, có thể sử dụng thềm rèm cửa giúp tạo dựng sự riêng tư trong không gian sống của gia đình.

Rút ngắn được thời gian thi công, tiết kiệm được chi phí đáng kể từ 50 đến 60% chi phí xây dựng thô bởi vì phần móng, sàn nhà, cột, dầm, và tường bạn đã có, bạn chỉ phải cải tạo một vài vị trí cần thay đổi do công năng được thiết kế lại. Bằng cách này sẽ giúp bạn có được phương án sửa chữa tối ưu, có được không gian sống hoàn mỹ, phù hợp mà không mất nhiều công sức.

Trường hợp cần cải tạo biệt thự

Dưới đây là một số trường hợp, các bạn nên xem xét cải tạo biệt thự để mang lại không gian sống mới, hiện đại hơn cho gia đình:

• Biệt thự đã xây dựng một thời gian dài do đó nó đã bị lỗi thời so với những biệt thự mới xây, công năng không đủ để phục vụ nhu cầu của gia đình.
• Bạn mới mua biệt thự xây thô cần hoàn thiện và sửa chữa thêm không gian nội thất để phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.
• Việc bày trí trong ngôi biệt thự của bạn không hợp phong thủy, vây nên cần phải cải tạo biệt thự để hợp phong thủy với gia chủ, giúp thu hút tài lộc, vượng khí cũng như bình an.
• Biệt thự được thiết kế theo phong cách cũ, không có giếng trời vì vậy không gian trong nhà thường bị tối tăm do đó cần cải tạo để cho không gian trở nên thoáng đãng hơn.
• Trước kia biệt thự được xây kín cần cải tạo để mở rộng tầm nhìn và giúp có thêm không gian thoáng đãng gần gũi thiên nhiên hơn.

Khi biệt thự của bạn rơi vào các trường hợp nêu trên chính là lúc bạn phải tính tới phương án cải tạo biệt thự để có được công trình mới hơn, phù hợp với nhu cầu cũng như công năng sử dụng hơn.

Một số phong cách biệt thự thường gặp

Biệt thự là kiến trúc sang trọng, hiện đại được xây dựng rộng rãi, khang trang. Thực tế, chúng ta thường gặp một số phong cách biệt thự được nhiều khách hàng lựa chọn xây dựng như:

Biệt thự mini

Biệt thự mini là dạng biệt thự có diện tích tương đối nhỏ (khoảng trên dưới 100m²), thường được lựa chọn xây dựng ở những nơi với không gian công trình trong phố. Tuy nhiên, biệt thự vẫn đảm bảo được đầy đủ tiện nghi và công năng, đáp ứng nhu cầu sử dụng của những hộ gia đình.

Biệt thự song lập

Biệt thự song lập có kiến trúc thường phụ thuộc vào căn biệt thự bên cạnh để tạo thành một tổng thể kiến trúc hay nói theo cách khác biệt thự song lập là 2 căn biệt thự được ghép với nhau. Khi nhìn từ ngoài vào sẽ giống như một căn biệt thự nhưng thực chất lại là 2 căn có thiết kế đối xứng nhau qua một cạnh.

Đây là một trong những giải pháp hữu hiệu nhằm tiết kiệm không gian, tạo ra sự gắn kết, mới mẻ cho cả khu vực. Biệt thự song lập thường chỉ có 3 mặt thoáng và các mặt thoáng này thường đủ rộng để có thể thêm tiểu cành, trồng cây và có thể đi lại thoải mái.

Biệt thự sân vườn

Đây là loại biệt thự có thiết kế riêng biệt có không gian sân, vườn rộng rãi và có lối đi riêng. Biệt thự sân vườn thường được xây dựng ở những nơi có diện tích lớn, rộng rãi như ngoại ô hoặc nông thôn (diện tích nhỏ nhất là 200m², mặt tiền không hẹp hơn 10m).

Diện tích xung quanh biệt thự thường được sử dụng để trồng cây, tiểu cảnh, sân vườn…làm tôn lên vẻ đẹp của căn biệt thự cũng như phần không gian sinh hoạt chung ngoài trời của gia đình.

Biệt thự tứ lập

Biệt thự tứ lập là 4 căn biệt thự giống nhau được xây trên cùng một lô đất liên kết và đối xứng nhau từ mặt tiền, cách góc, tổng thể kiến trúc cũng như công năng. Tất cả sẽ tạo thành một khối công trình bề thế và vững chắc.

Khu đất xây dựng cho một gia đình theo kiểu biệt thự tứ lập thường có diện tích từ 80m² đến 100m² (nội thành) và 120m² đến 150m² (ngoại thành).

Một số mẫu biệt thự được lựa chọn cải tạo

Mỗi biệt thự đều có những phong cách thiết kế khác nhau, vậy nên khi thực hiện cải tạo biệt thự cần có các biện pháp khác nhau để đảm bảo sự phù hợp so với tổng thể. Dưới đây là một số phong cách biệt thự tiêu biểu, các bạn có thể tham khảo cải tạo cho công trình nhà mình.

Biệt thự nhà cấp 4

Biệt thự nhà cấp 4 thường được xây dựng ở giữa lô đất với tường rào bao quanh. Đây là biệt thự đơn lập có 4 mặt thoáng, không có bất kỳ mặt nào tiếp giáp với tường rào.

Biệt thự cấp 4 thường có kiến trúc độc lập và sở hữu những khối hình riêng biệt, 4 mặt thoáng của biệt thự được đầu tư về mặt kiến trúc tạo nên vẻ đẹp hài hòa về tổng thể.

Biệt thự tân cổ điển

Đây là biệt thự với sự kết hợp giữa kiến trúc cổ và hiện đại tạo nên một tổng thể đầy mới mẻ và tinh tế được nhiều gia đình lựa chọn. Biệt thự tân cổ điển với kiểu kiến trúc pháp cổ và những đường nét uốn lượn nhẹ nhàng, do đó được nhiều gia chủ yêu thích và lựa chọn nhất.

Loại biệt thự này không cầu kì, rườm rà như những phong cách cổ điển mà chỉ thể hiện nét đẹp cổ kính, nhẹ nhàng tạo ấn tượng bằng các mặt phẳng của tường và đường cong sắc sảo của những món đồ nội thất.

Biệt thự hiện đại

Đây là loại công trình kiến trúc có sự đơn giản về bố cục hình khối không gian, phi đối xứng với mặt bằng được tổ chức tự do, mặt đứng không có họa tiết trang trí của trường phải cổ điển thay vào đó là những mảng kính với màu sắc sáng tạo nên một tổng thể không gian đơn giản nhất.

Biệt thự hiện đại có thể được xây dựng dựa theo một số phong cách kiến trúc như:

• Biệt thự hiện đại một tầng: được xây dựng trên những mảnh đất có diện tích khá rộng lớn. Mỗi căn biệt thự chỉ có 1 tầng duy nhất được thiết kế với đầy đủ công năng và đáp ứng nhu cầu sử dụng của những thành viên trong gia đình.
• Biệt thự hiện đại hai tầng: hay còn gọi là biệt thự mái Thái, mái Nhật… Đây là mẫu thiết kế được nhiều khách hàng ưa chuộng lựa chọn, đặc biệt là những gia đình ở nông thôn. Thiết kế biệt thự hai tầng phụ thuộc vào diện tích, kinh phí, số lượng thành viên cũng như nhu cầu sử dụng thực tế.
• Biệt thự hiện đại ba tầng: đang là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình có điều kiện kinh tế. Bởi loại hình kiến trúc này giúp không gian sinh hoạt của gia đình trở nên rộng rãi thoải mái hơn.

Một số lưu ý khi cải tạo biệt thự

Để đảm bảo việc cải tạo biệt thự đúng với nhu cầu cũng như mục đích ban đầu đề ra của bạn, thì khi bắt tay vào cải tạo cần lưu ý một số điểm sau:

Xác định tình trạng hiện tại của biệt thự

Việc cải tạo biệt thự cần được tiến hành dựa trên một số nguyên nhân như biệt thự đã xuống cấp, kiến trúc lỗi thời hay không gian biệt thự không còn phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình…Việc xác định nguyên nhân sẽ giúp cho việc định hướng cải tạo biệt thự trở nên rõ ràng, phù hợp và dễ dàng hơn với mục đích cải tạo cũng như tìm ra được giải pháp hiệu quả nhất cho biệt thự.

Tuân thủ một số nguyên tắc cải tạo nhà

Để đảm bảo việc cải tạo biệt thự đúng như ý tưởng, nguyện vọng của gia chủ cũng như sự an toàn trong quá trình thi công, khi cải tạo biệt thự cần tuân thủ một số nguyên tắc dưới đây:

• Khảo sát công trình trước: khi cải tạo bởi hầu hết các căn biệt thự cải tạo đều ở trong tình trạng xuống cấp, một số kết cấu không phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình ở thời điểm hiện tại, thay đổi một số yếu tố phong thủy…Vậy nên, để việc cải tạo diễn ra thành công thì trước tiên chúng ta cần nắm được thực trạng của biệt thự, tìm hiểu chi tiết, đầy đủ và chính xác nhất để tìm ra được phương án cải tạo hợp lý, phù hợp nhất.
• Đưa ra đề xuất cải tạo: sau khi khảo sát chủ đầu tư và đơn vị thi công sẽ đến giai đoạn đưa ra các phương án cải tạo biệt thự chi tiết nhất gồm việc trả lời một số câu hỏi: cải tạo như thế nào? dùng vật liệu gì? thời gian cải tạo bao lâu? chi phí bao nhiêu?….hướng cải tạo cần đảm bảo sự cân bằng giữa thiết kế khung và thiết kế cải tạo.
• Yếu tố phong thủy: điều này sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới sức khỏe, tiền tài và bình an của gia chủ vậy nên trong quá trình cải tạo biệt thự các kiến trúc sư cần chú ý sắp đặt lựa chọn các thiết kế sao cho đảm bảo phong thủy phù hợp nhất với gia chủ.
• An toàn lao động: khi cải tạo biệt thự thường tác động tới kết cấu của công trình, tạo tiếng ồn và khói bụi đối với phần không gian xung quanh. Vậy nên, các đơn vị thi công cần chú ý đến vấn đề này, đảm bảo được yếu tố an toàn trong quá trình thi công để tránh các trường hợp đáng tiếc xảy ra.
• Lựa chọn đơn vị thi công: đóng vai trò quan trọng trong việc cải tạo biệt thự, với một đơn vị uy tín chất lượng sẽ mang tới cho bạn những giải pháp cải tạo phù hợp nâng giá trị công trình theo đúng mong muốn của nhà đầu tư cũng như đáp ứng cuộc sống trọn vẹn của một thiết kế biệt thự sang trọng, đẳng cấp.
• Đảm bảo theo kịp xu hướng thời đại: cuộc sống không ngừng thay đổi nên việc cải tạo biệt thự những kiến trúc cũ không còn phù hợp cần bắt kịp những xu hướng thiết kế mới để tạo ra được cái nhìn độc đáo và tạo điểm nhấn ấn tượng cho không gian biệt thự của gia đình bạn.

Không gian nội thất bên trong

Cần chú ý bám sát cấu trúc của biệt thự cũ bởi đây là phần kết cấu khung sẵn trước khi cải tạo có tác dụng chống đỡ cho căn biệt thự khỏi những ảnh hưởng trong quá trình cải tạo như nền móng, dầm, cột, trần,…Vậy nên, khi cải tạo biệt thự cần tránh sự tác động trực tiếp lên phần kiến trúc nền móng này.

Tùy vào mục đích cải tạo cần có các giải pháp thiết kế phù hợp, đảm bảo phù hợp với công năng, sở thích của những thành viên trong gia đình. Việc cải tạo biệt thự cũng giống việc thay thế những kiến trúc cũ không còn phù hợp, do vậy khi cải tạo đội ngũ thi công cần nắm bắt những xu hướng thiết kế mới, hiện đại để tạo nên những cái nhìn mới mẻ, bắt mắt và gây ấn tượng cho không gian biệt thự mới.

Việt Architect Group – Đơn vị thi công cải tạo biệt thự uy tín 

Với đội ngũ kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, luôn nắm bắt được những xu hướng mới của kiến trúc. Việt Architect Group sẽ giúp bạn cải tạo biệt thự một cách hiệu quả, đảm bảo đúng mục đích cũng như công năng sử dụng cho mỗi gia đình. Với phương châm làm việc chu đáo, trách nhiệm, tận tâm, Việt Architect Group luôn hướng đếm mang lại cho khách hàng những trải nghiệm dịch vụ tốt nhất. Bởi sự hài lòng của khách hàng chính là nền tảng giúp công ty ngày càng phát triển lớn mạnh hơn nữa trong tương lai.

Công ty sẽ giúp căn biệt thự của bạn trở nên xa hoa lộng lẫy hơn theo bất cứ phong cách nào mà bạn yêu cầu. Với nhiều phong cách biệt thự đa dạng, phong phú cùng vô số kiểu biến thể để phù hợp nhất với nhu cầu gia chủ, nếu bạn có nhu cầu cải tạo biệt thự có thể liên hệ với Việt Architect Group theo địa chỉ sau để được hỗ trợ phục vụ tốt nhất.

• Hotline: 0989149805
• Thành phố Hồ Chí Minh: 122/1 Phổ Quang, phường 9, quận Phú Nhuận.
• Đà Nẵng: 165 Huỳnh Ngọc Huệ, Thanh Khê.
• Hà Nội: P602, Tòa C chung cư Báo Nhân dân, Xuân Phương, Nam Từ Liêm.
• Cần Thơ: Số 69, đường D3, KDC Hồng Loan, KV5, P. Hưng Thạnh, Q. Cái Răng, TP. Cần Thơ.
• Nha Trang: 46/3 Lê Thánh Tôn, P. Lộc Thọ, TP. Nha Trang
• Website: kientrucsuvietnam.vn

Thiết kế và cải tạo biệt thự thực sự là phương án hiệu quả giúp bạn tiết kiệm thời gian cũng như chi phí. Hy vọng với những chia sẻ hữu ích trên sẽ giúp bạn có những quyết định chính xác tìm ra được phương án cải tạo biệt thự phù hợp với nhu cầu và nguyện vọng của mình nhé.