Xây Dựng

Top +8 Lý Do Nên Đầu Tư Dự Án Thủ Thiêm Zeit River Hiện Tại

438

Tọa lạc trên Đại lộ vòng cung của Khu đô thị Thủ Thiêm, dự án căn hộ Zeit River Thủ Thiêm đã trở thành biểu tượng cho giới thượng lưu mong muốn một tổ ấm với không gian xanh giữa trung tâm thành phố, hòa mình vào thiên nhiên. Các chuyên gia trên thị trường đều nhận định rằng hiện tại là thời điểm vàng để chọn mua ngay dự án căn hộ Zeit River Thủ Thiêm. Hãy cùng tìm hiểu những lý do nên đầu tư dự án thủ thiêm Zeit River nhé.

Tổng quan về dự án Zeit River

  • Tên dự án: Thủ Thiêm Zeit River
  • Vị trí : Thuộc lô 3-3, 3-7, 3-11 khu đô thị Thủ Thiêm, Mặt tiền đường  Nguyễn Cơ Thạch và đại lộ Vòng Cung, Quận 2, TP HCM
  • Chủ đầu tư: GS E&C
  • Đơn vị thiết kế: PTW Architects
  • Diện tích khu đất: 3,3ha
  • Qui mô: 2 block căn hộ cao 25 tầng và 32 tầng ( 250 căn hộ hạng sang) và 2 dãy căn hộ thấp tầng (4 tầng) thiết kế giống nhà phố – dạng Commercial
  • Diện tích căn 1 PN: 60 m2 – 68 căn
  • Diện tích căn 2 PN: 90 m2 – 68 căn
  • Diện tích căn 3 PN: 150 m2 – 70 căn
  • Diện tích 4 PN: 200 m2 – 30 căn
  • Diện tích căn Duplex: 200 m2 – 10 căn
  • Diện tích Penhouse: 600 m2 – 4 căn
  • Diện tích Shophouse mặt ngoài: 300 m2 – 12 căn
  • Diện tích Shophouse mặt trong: 200 m2 – 8 căn
  • Diện tích Nhà phố: 200 m2 – 10 căn
  • Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện
  • Pháp lý : Người Việt – Sở hữu lâu dài, Người nước ngoài – 50 năm
  • Dự kiến thời hạn bàn giao: Quý 4/2023.

Những lý do nên đầu tư vào dự án Zeit River

Vị trí có tính liên kết vùng cao

Theo quy hoạch, quận mới Thủ Thiêm trong tương lai sẽ trở thành trung tâm kinh tế hành chính mới tiêu chuẩn quốc tế của TP.HCM, sánh vai với Manhattan, New York, Hoa Kỳ. Đây cũng là khu vực quan trọng nhất của Thành phố Thủ Đức nên khu vực Thủ Thiêm được quy hoạch rất nhiều về cơ sở hạ tầng, tiện ích, công trình công cộng,…

Trong đó có 5 cây cầu kết nối trực tiếp với các khu vực khác. Các quận khác như quận Bình Thạnh, quận 1, quận 4, quận 7 như sau:

  • Cầu Thủ Thiêm 1 kết nối với Quận Bình Thạnh (đã hoàn thiện)
  • Cầu Thủ Thiêm 2 kết nối với Quận 1 đường Tôn Đức Thắng (đang xây dựng)
  • Cầu Thủ Thiêm 3: Kết nối với Quận 4 (đã có quy hoạch cụ thể)
  • Cầu Thủ Thiêm 4: Kết nối với Quận 7 (đã có quy hoạch cụ thể)
  • Cầu Bộ Hành (Cầu Thủ Thiêm 5): cầu đi bộ bắc qua sông Sài Gòn kết nối trực tiếp với phố đi bộ Nguyễn Huệ.

Đặc biệt, 5 cây cầu này đều có nút giao với đại lộ Vòng Cung ở bán đảo Thủ Thiêm, nếu như Mai Chí Thọ là đại lộ Đông Tây TP.HCM và khu trung tâm Thủ Thiêm thì đường Nguyễn Cơ Thạch là đường chạy qua trung tâm Bắc Nam của bán đảo này từ Cầu Thủ Thiêm 1 đến Cầu Thủ Thiêm 4, đây là tuyến kết nối nhanh nhất từ ​​Quận 7 đến Quận Bình Thạnh.

Nếu như giao lộ Nguyễn Cơ Thạch và Mai Chí Thọ là vị trí của khu đô thị Sala, Quận 2, thì giao lộ Nguyễn Cơ Thạch và đại lộ Vòng Cung chính là địa điểm của dự án Thủ Thiêm Zeit River, có thể thấy nhờ vậy mà giao thông của dự án vô cùng thuận tiện.

Các tiện ích đẳng cấp sang trọng

Tiện ích dự án Thủ Thiêm Zeit được định hình là căn hộ cao cấp tiêu chuẩn 5 * nên tiện ích của các căn hộ Zeit Thủ Thiêm rất cao cấp, được đầu tư bởi tập đoàn GS E&C tâm huyết đầu tư và có thể nói là ” đo ni đóng giày” cho cư dân tại đây tận hưởng cuộc sống.

Tiện ích nội khu

Hơn 50 tiện ích đa dạng, phù hợp mọi lứa tuổi được tích hợp vào dự án sẽ mang đến cho cư dân thượng lưu một không gian sống tiêu chuẩn 5 sao:

  • Công viên cây xanh mang đến cho cư dân những trải nghiệm giữa miền thiên nhiên thuần khiết
  • Khu TTTM là tổ hợp kinh doanh hiện đại, cung cấp đầy đủ các dịch vụ mua sắm, giải trí, ẩm thực cho cư dân.
  • Khu tiền sảnh lối với phong cách thiết kế sang trọng, tinh tế trong nội thất và không gian thoáng đãng
  • Sảnh lounge đón khách 5 sao được thiết kế dành cho những buổi gặp mặt trang trọng
  • Khu gym đẳng cấp nhất khu vực với những trang thiết bị hiện đại
  • Spa cao cấp không chỉ giúp thư giãn mà còn nâng tầm sức khỏe và sắc đẹp của cư dân
  • Hồ bơi tràn bờ chuẩn resort với khu nước ngọt và nước mặn đem lại những trải nghiệm thú vị
  • An ninh 24/7, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, camera quan sát các khu vực xung quanh 24/24

Tiện ích ngoại khu

Chiếm ngữ vị trí hứa hẹn nhất trên bán đảo Thủ Thiêm, Zeit River Thủ Thiêm là sự hòa quyện của nhịp sống ven sông nhẹ nhàng và nhịp sống đô thị sôi động. Tại đây, mọi tiện ích sẽ được gói trọn trong một không gian sống thư thái, tao nhã – đặc quyền chỉ dành riêng cho những cư dân thượng lưu.

  • Bảo tàng
  • Trung tâm Triển lãm
  • Nhà hát Nhạc kịch
  • Trung tâm Thể thao Đa năng
  • Sân vận động
  • Bảo tàng Thiếu nhi
  • Bệnh viện Quốc tế
  • Khu phức hợp Bến du thuyền
  • Khu nghỉ dưỡng Southern Delta
  • Công viên Thủy cung
  • Khu bảo tồn Southern Delta
  • Trường học
  • Trung tâm Văn hóa
  • Trung tâm Hành chính
  • Đài quan sát
  • Quảng trường trung tâm lớn nhất Việt Nam (gần 21ha)
  • Gần 50% diện tích / tổng 657ha khoảng xanh & mặt nước

Thiết kế Zeit River sang trọng

Dự án Zeit River Thủ Thiêm được thiết kế với mật độ xây dựng thấp và sử dụng vật liệu tự nhiên, các căn hộ 1, 2, 3, 4 phòng ngủ, biệt thự có hồ bơi và penthouse được thiết kế cẩn thận để mang đến cho gia chủ không gian sống hiện đại, ban công rộng rãi, thoáng mát nhìn ra toàn cảnh sông Sài Gòn đầy màu sắc.

  • Quy mô dự án bao gồm: có 2 tòa nhà: 1 tòa 25 tầng và 1 tòa 32 tầng.
  • 136 căn hộ 1PN – 2 PN ~ 60m2 – 80m2
  • 70 căn hộ 3PN ~ 120m2
  • 20 căn shophouse có diện tích từ 250 – 300m2
  • Bố trí các loại hình theo từng tầng:
  • 2 tầng trên cùng là Penthouse duplex (2 tầng).
  • Từ tầng 21 trở lên là thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ và 4 phòng ngủ.
  • Tầng 21 trở xuống là thiết kế căn hộ 1 và 2 phòng ngủ.
  • Khối đế dự kiến cao 4 tầng.

Trong khi đó, cư dân căn hộ được chào đón tại sảnh chính bằng hệ thống đèn âm tường lớn nhấp nháy ánh sáng rực rỡ như khách sạn năm sao. Để hoàn thiện một khu căn hộ nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao tại trung tâm thành phố, ánh sáng được coi là yếu tố quan trọng hàng đầu. Nhìn chung, ánh sáng toàn khu vực được thiết kế với tông màu ấm, dịu và tinh tế, tạo cảm giác dễ chịu và thân thiện.

Mặt bằng dự án Zeit River

Theo quy hoạch tổng thể, dự án được xây dựng thấp dần về phía hồ trung tâm rộng 14 ha. Giúp cư dân có được tầm nhìn bao quát từ khu căn hộ cao cấp. Quy mô dự án chung cư Zeit River Thủ Thiêm là 3,3 ha, được chia thành các khu chức năng:

  • Khu thương mại đa chức năng
  • Khu dân cư đa chức năng
  • Khu dân cư mật độ cao

Mặt bằng dự án Thủ Thiêm Zeit River được thiết kế thông minh và thông thoáng, tối ưu số lượng căn góc. Thủ Thiêm Zeit River gồm 6 tòa tháp cung cấp 250 căn hộ, 20 căn shophouse và 10 căn nhà phố:

  • 2 tháp 12 tầng;
  • 1 tháp 21 tầng;
  • 1 tháp 25 tầng;
  • 1 tháp 29 tầng;
  • 1 tháp 32 tầng;

Ngoài ra, khối đế 4 tầng của dự án Thủ Thiêm Zeit River sẽ có 10 căn nhà phố (townhouse) diện tích 200m2 và 20 căn nhà phố thương mại (shophouse) diện tích 250-300m2.

Chủ đầu tư nước ngoài uy tín

Chủ đầu tư dự án Thủ Thiêm Zeit River là Tập đoàn GS E&C, một trong những nhà đầu tư đa lĩnh vực lớn nhất tại Hàn Quốc. GS Engineering & Construction Corp được thành lập năm 1969 và có trụ sở chính tại Hàn Quốc. Trước đây, công ty trực thuộc Tập đoàn LG Group với tên gọi Lackhee Development. Năm 2005 Công ty đã tách khỏi LG Group và thành lập GS Holdings (bao gồm GS Caltex, GS Retail, GS Shop, GS EPS, GS Global, GS Sports và GS E&C).

Cho đến nay, sau hơn 50 năm phát triển, tên tuổi của GS E&C đã được khẳng định tại Hàn Quốc và 28 quốc gia khác, đồng thời có 31 công ty con và chi nhánh trên toàn thế giới. Trên thế giới, GS E&C đã gặt hái được nhiều thành công với các dự án nổi tiếng như: Tòa nhà Grand Seoul (trụ sở chính của GS E&C tại Hàn Quốc), tòa nhà LG Beijing (Trung Quốc), Trung tâm Hội nghị Coex,…

Dự án duy nhất tại Thủ Thiêm có cầu đi bộ trên cao

Tại sao Thủ Thiêm Zeit River lại nổi bật hơn các dự án khác của Thủ Thiêm? Ngoài những yếu tố trên, không thể không nhắc đến tiện ích 5 sao hàng đầu, đặc biệt là Sky Bridge – cây cầu trên cao dài 800m nối liền 3 lô đất. Khu đất thuộc dự án Thủ Thiêm Zeit River hoàn toàn biệt lập.

Tại khu vực cầu đi bộ, cư dân có thể tận hưởng các tiện ích cao cấp khác như: thư viện ngoài trời, khu dã ngoại, khu tiệc nướng,… với tầm nhìn ra bầu trời tuyệt đẹp. Cây cầu giúp củng cố tính biểu tượng và nâng cao giá trị của dự án trong việc tạo ra một không gian cảnh quan ngoài trời độc đáo mà chỉ những cư dân trong khu dự án mới có thể tận hưởng được.

Ứng dụng công nghệ hiện đại

Dự án Thủ Thiêm Zeit River ứng dụng công nghệ thông minh giúp cư dân trải nghiệm cuộc sống hiện đại đích thực.

  • Căn hộ được lắp cửa kính Low – E giúp giảm sự truyền nhiệt, tiết kiệm chi phí điện năng, giảm độ sáng chói nhưng vẫn đảm đảo có nắng tự nhiên vào bên trong căn hộ.
  • Lắp đặt hệ thống thông gió hầm để xe giúp ngăn sự tích tụ khí thải từ xe, bảo vệ sức khỏe cư dân.
  • Trang bị hệ thống hút khói cho bãi đậu xe và hành lang căn hộ, hệ thống thông gió – thu hồi nhiệt cho căn hộ.
  • Ứng dụng công nghệ hiện đại, thông minh bậc nhất cho bãi đỗ xe (hệ thống nhận diện biển số xe cư dân và tự mở rào chắn, hệ thống tìm xe và tìm chỗ đậu trống, camera an ninh), tại các khu vực công cộng (hệ thống camera, nút ấn cuộc gọi khẩn cấp, Smart Pass, Lobby Phone) và căn hộ (hệ thống nhận diện chuyển động, hệ thống điều khiển đèn thông minh…).
  • Có khu vực trạm sạc cho xe điện.

Hiện nay, nhu cầu thuê căn hộ cao cấp ngày càng tăng cao, đặc biệt là khu vực Thủ Thiêm, thường là các căn hộ tại Empire City (Rent Empire City). Vì vậy, khi mua căn hộ Thủ Thiêm Zeit River, khách hàng không chỉ được hưởng quyền lợi từ việc chuyển nhượng mà còn có thể cho thuê lại căn hộ với giá khá tốt.

Giá bán Zeit River

Giá bán dự án căn hộ Zeit River Thủ Thiêm dự kiến ​​từ 5.000 – 7.000 USD / m2. Đây được coi là mức giá hợp lý so với các sản phẩm cùng phân khúc, cùng khu vực Thủ Thiêm, ví dụ:

  • Căn hộ The Metropole có mức giá bán trong khoảng từ 5,500 USD /m2 lúc mở bán, và hiện nay giai đoạn mới là 7,000 USD /m2
  • Empire City: cung cấp các căn hộ tại block thấp tầng ven sông Cove Residences mới được cho ra mắt nằm trong khoảng từ 6,800 – 7,000 USD/m2.
  • Dự án The Centennial của chủ đầu tư Alpha King tại Ba Son có vị trí nằm đối diện với The Riverin Thủ Thiêm qua sông Sài Gòn, được chủ đầu tư đưa ra mức giá bán dự kiến trong khoảng từ 12.000 USD/m2.

So sánh giá bán của dự án Zeit River Thủ Thiêm với giá bán của các sản phẩm cùng khu vực và cùng phân khúc trên thị trường thì mức giá này có vẻ cao. Tuy nhiên, mức giá hợp lý và vẫn còn rẻ so với tiềm năng tại khu vực lân cận và khu vực Thủ Thiêm. Với quỹ đất dành cho phát triển nhà ở hạn chế, quỹ đất phát triển thương mại ở mức cao cho thấy tính thanh khoản tương đối cao với các nhà đầu tư ngắn hạn và cũng như dài hạn sẽ rất tốt bởi tính khang hiếm cao về thị trường sản phẩm cao cấp.

Để biết thêm những lý do nên đầu tư dự án Thủ Thiêm Zeit River hoặc xem căn hộ mẫu vui lòng liên hệ:

0 ( 0 bình chọn )

Việt Architect Group – Kiến Trúc Sư Việt Nam

https://xaydung.edu.vn
Vận hành và phát triển bởi Việt Architect Group - Kiến trúc sư Việt Nam. Đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc xây dựng hàng đầu tại Việt Nam hiện nay. Công ty có +15 NĂM KINH NGHIỆM. KIẾN TRÚC SƯ GIỎI ĐOẠT GIẢI THƯỞNG KIẾN TRÚC QUỐC GIA Hotline: 0989 149 805 / Website: kientrucsuvietnam.vn

Ý kiến bạn đọc (0)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết liên quan

Bài viết mới

Xem thêm