Mách Bạn +6 Kinh Nghiệm Khi Thuê Thợ Xây Nhà Bạn Nên Biết

Xây nhà là việc quan trọng của đời người nên ở mọi công đoạn phải hết sức cẩn thận để tránh những sai sót có thể xảy ra. Việc thuê nhà xây dựng đóng vai trò rất quan trọng trong việc quyết định chất lượng của công trình. Bài viết chia sẻ những kinh nghiệm khi thuê thợ xây nhà.

Tại sao cần phải chính xác khi lựa chọn đơn vị thi công?

Đơn vị xây dựng đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc quyết định chất lượng ngôi nhà của bạn. Đơn vị uy tín, giàu kinh nghiệm và có chuyên môn cao sẽ đưa ra những tư vấn, giải pháp hữu ích giúp công trình đạt được hiệu quả về mặt công năng cũng như giá trị thẩm mỹ.

Ngoài ra, đơn vị xây dựng uy tín sẽ có kế hoạch quản lý thi công, lao động rõ ràng, cụ thể giúp đẩy nhanh tiến độ thi công, tiết kiệm thời gian, chi phí thi công và trung thực, minh bạch.

Lý do tiếp theo cần phải cụ thể trong việc lựa chọn đơn vị xây dựng uy tín đó là sẽ có chế độ bảo hành tốt nhất cho gia chủ. Có rất nhiều ngôi nhà mới đưa vào sử dụng đã gặp sự cố kỹ thuật như chống thấm, nứt sàn, tường… Đây chính là lý do gia chủ cần đơn vị thi công có chuyên môn cao để tránh tình trạng này xảy ra ngay từ đầu. Tuy nhiên, nếu do điều kiện thời tiết mà công trình gặp sự cố ngoài ý muốn, đơn vị thi công uy tín sẽ sẵn sàng xử lý, khắc phục sự cố cho bạn.

Kinh nghiệm khi thuê thợ xây nhà bạn nên biết

Tham khảo ý kiến của nhiều đội thi công để có phương án tốt nhất

Trước khi quyết định thuê nhà xây dựng, gia chủ nên tham khảo ý kiến của nhiều nhà xây dựng để đưa ra lựa chọn tốt nhất. Điều này cực kỳ quan trọng giúp bạn hiểu rõ văn hóa xây dựng của từng đội công nhân hoặc phong cách làm việc của họ. Công việc có chuyên nghiệp hay không? Giá xây dựng có rõ ràng và chi tiết không? Từ đó, bạn có thể đưa ra sự lựa chọn tốt nhất cho công trình xây dựng an cư ngôi nhà của mình.

Kiểm soát chất lượng dựa trên công việc thực tế

Sau khi gặp gỡ, nói chuyện với những người thợ thi công, một trong những việc bạn không thể bỏ qua đó là kiểm tra chất lượng thực tế của công trình cũng như nhận được sự tư vấn từ chủ đầu tư để đảm bảo đội thi công uy tín, đáng tin cậy. Có kinh nghiệm về cả phong cách và kết quả dự án thực tế.

Hãy cẩn thận và suy nghĩ kỹ khi tìm đội thi công, có thể họ sẽ cho bạn xem những công trình họ đã xây dựng qua ảnh hoặc video, có thể họ đã chỉnh sửa ảnh, không gian, v.v. và gian lận ở một số chi tiết. Bạn nên đi thẳng đến nơi họ đang xây dựng.

Kiểm tra giấy phép kinh doanh

Đây là một trong những điều quan trọng cần lưu ý mà không phải gia chủ nào cũng để ý tới bởi tất cả thợ xây dựng có kinh nghiệm đều sẽ có giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, thực tế không hoàn toàn như vậy, có nhiều đội công nhân hoạt động tự phát, trường hợp này thường xảy ra ở nông thôn, khi xin giấy phép xây dựng cũng không có đội công nhân nào “tự tin”.

Hợp đồng thuê nhà xây dựng rõ ràng

Đây là nhiệm vụ bắt buộc khi hai bên hợp tác và làm việc cùng nhau. Hợp đồng là sự ràng buộc ràng buộc về nghĩa vụ giữa hai bên. Hợp đồng không được giao kết đơn giản bằng lời nói mà phải được soạn thảo bằng văn bản hợp đồng rõ ràng. Bạn có thể yêu cầu sử dụng mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở.

Trong hợp đồng xây dựng nhà giữa chủ đầu tư và đội thi công phải có các thông tin như:

• Tổng số lao động tham gia xây dựng.
• Quy định chặt chẽ, rõ ràng về tiến độ thực hiện
• Khi một bên vi phạm hợp đồng thì phải có điều khoản bồi thường trong hợp đồng.

Cần có những quy định chặt chẽ và những quy định về hợp đồng. Điều này giúp đội ngũ có trách nhiệm trong quá trình thi công. Ví dụ như những vấn đề thường gặp như nhà mới xây tường nứt hoặc nhà mới xây bị thấm nước ngay lập tức. Các điều kiện bảo hành, bảo trì là cơ sở cần thiết để yêu cầu họ sửa chữa.

Luôn có người giám sát khi xây nhà

Một trong những kinh nghiệm thuê thợ xây nhà mới là đội thi công luôn có người giám sát. Khi xây nhà cần có người giám sát độc lập để điều tiết tiến độ công việc, khuyến khích thi công nhanh và tránh những hành vi như làm việc bất cẩn, trộm cắp vật liệu, ùn tắc…

Người giám sát sẽ làm việc trực tiếp với chủ đầu tư và nhận phản hồi từ chủ đầu tư. Ngoài ra, cần phân định rõ quyền hạn giữa nhân dân hai nước. Người điều khiển có thể quyết định cụ thể những quyền hạn này có và không có.

Chi phí thuê thợ xây nhà

Bạn nên tham khảo kỹ bảng giá thuê đội thi công, đây là một trong những kinh nghiệm quan trọng khi thuê đội thi công. Tùy vào chất lượng và uy tín mà bạn có thể đánh giá giá thuê có hợp lý hay không. Ngoài ra, bạn cũng nên tham khảo nhiều nguồn khác nhau để so sánh lựa chọn hợp lý nhất.

Hiện nay trên thị trường, giá thuê đội thợ thi công và hoàn thiện dao động từ 1.200.000đ đến 1.400.000đ/m2 sàn. Phương án rẻ nhất cũng dành cho đội ngũ thợ trẻ, tay nghề kém, giá sẽ rẻ hơn từ 900.000đ đến 1.000.000đ/m2.

Đơn vị xây dựng uy tín hàng đầu hiện nay

Khi xây nhà, hầu hết mọi người đều lo lắng rất nhiều về công ty xây dựng an cư có uy tín không? Giá xây dựng và đội ngũ thợ có chuyên nghiệp hay không? Đừng lo lắng, Công ty Xây Dựng An Cư sẽ xua tan nỗi lo lắng của bạn.

Xây Dựng An Cư là đơn vị tiên phong về phong cách thiết kế mới nhưng luôn giữ nguyên những giá trị, đảm bảo các công trình luôn có công năng sử dụng tuyệt vời. Từ đó tạo ra những ngôi nhà hiện đại, tiện nghi với mức giá phù hợp cho mọi người Việt Nam. Hiện nay, sau 14 năm kinh doanh với nhiều bước từ thiết kế, đổi mới cho đến sáng tạo không ngừng, đến nay mỗi năm công ty chúng tôi đã thiết kế, thi công xây dựng hơn 200 công trình xây dựng. An Cư được đánh giá là công ty xây dựng nhà phố hàng đầu và uy tín tại TP.HCM.

Các lĩnh vực hoạt động chính của Xây Dựng An Cư:

• Thiết kế và xây dựng nhà xưởng
• Thiết kế và xây dựng nhà trọn gói
• Tư vấn thiết kế xây dựng
• Thiết kế và thi công biệt thự, nhà phố
• Giám sát thi công

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 36 Đường 27, Khu đô thị Vạn Phúc, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
• Hotline: 0903997279
• Website: https://xaydungancu.com.vn
• Fanpage: https://www.facebook.com/congtyxaydungancu
• Youtube: https://www.youtube.com/channel/xaydungancu
• Pinterest: https://www.pinterest.com/congtyxaydungancu
• Twitter: https://twitter.com/xaydungancu

Trên đây là tất cả những kinh nghiệm khi thuê thợ xây nhà mà mọi chủ nhà có ý định xây nhà đều nên biết. Hy vọng những thông tin đơn giản này sẽ giúp bạn có được sự lựa chọn tối ưu nhất trong quá trình xây dựng ngôi nhà thân yêu của mình.