Đối với những người chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc tìm phòng trọ, thì để tìm được một phòng trọ như ý muốn chưa bao giờ là một điều đơn giản. Vậy làm thế nào để có thể tìm được một phòng trọ ưng ý và cần lưu ý những điểm gì khi đi tìm phòng trọ. Sau đây là một số kinh nghiệm và những cách tìm phòng trọ ở TP.HCM dành cho những bạn có nhu cầu thuê phòng giúp các bạn thuê được một phòng trọ với mức giá sinh viên và chất lượng tốt nhất nhé!!!
Các cách tìm phòng trọ nhanh và an toàn nhất
Tìm gián tiếp qua mạng
Bạn chỉ cần gõ mong muốn và các đặc điểm của nhà trọ mà bạn cần tìm vào công cụ tìm kiếm Google thì hàng trăm kết quả sẽ hiện ra cho các bạn chọn lựa. Ví dụ bạn muốn tìm phòng trọ ở Bình Thạnh bạn chỉ cần gõ “Phòng trọ Bình Thạnh” sẽ có các kết quả phù hợp dành cho bạn. Tuy rằng đây là cách nhanh nhất nhưng nó cũng chứa đựng mức độ rủi ro cao nhất. Vì vậy mà bạn cần phải có kinh nghiệm tìm phòng thuê phòng trọ khi sử dụng phương pháp này.
- Thứ nhất là bạn phải biết chọn lọc các thông tin bởi 95% các thông tin hiển thị về cho thuê nhà trọ hầu như đều là của các nhà môi giới đăng.
- Thứ hai là bạn cần phải xem thời gian đăng bài cho thuê trên trang đã là bao lâu. Nên chọn một tin cho thuê nhà trọ được đăng trong vòng 1 tháng bởi các tin mới thì khả năng tìm được nhà trọ sẽ cao hơn.
- Thứ ba đó là bạn cần xem các thông tin về người cho thuê thật kỹ càng để có thể xác định được là người cho thuê nhà trọ thật sự hay là một công ty môi giới.
- Thứ tư là những tin cho thuê có kèm theo hình ảnh thật của căn nhà thì sẽ đáng tin hơn.
Ngoài Google ra thì các bạn cũng có thể tìm kiếm ở trên các trang mạng xã hội như Facebook hoặc là trên một số trang web chuyên cho việc tìm nhà trọ. Một số trang web uy tín mà các bạn có thể tham khảo là https://muonnha.com.vn
Tuy nhiên, đừng nên quá tin tưởng vào việc tìm phòng trọ qua các thông tin có trên mạng. Gợi ý hay nhất vẫn là các bạn nên kết hợp cùng với việc tham quan trực tiếp.
Tìm phòng trọ trực tiếp
Tìm phòng trọ trực tiếp sẽ giúp các bạn chủ động hơn và có cách nhìn trực quan hơn. Hãy lưu ý những kinh nghiệm về việc tìm thuê nhà trọ trực tiếp dưới đây:
- Đầu tiên các bạn cần xác định khu vực mà bạn muốn thuê trọ. Sau đó là tìm nhà trọ lần lượt trong các ngõ và hẻm mà các phương tiện như xe đạp, xe máy sẽ dễ dàng di chuyển hoặc là đi bộ. Nếu như bạn đi xe thì nên có 2 người. Một người sẽ vào phòng trọ để xem xét và người còn lại có thể đứng trông xe.
- Hiện nay hầu hết các nơi cho thuê nhà trọ hay phòng trọ đều có treo bảng trước nhà hay trước cổng. Đối với các trường hợp này thì các bạn nên hỏi trước xem có phải là chính chủ hay không trước khi đi vào xem.
- Bạn cũng có thể hỏi người dân ở khu vực xung quanh xem có nhà trọ nào hiện đang cho thuê hay không? Họ sẽ gợi ý cho các bạn những thông tin chính xác nhất về việc tìm nhà trọ và giúp bạn tiết kiệm được thời gian tìm kiếm.
- Chú ý khi xem phòng thì các bạn cần hỏi các thông tin cụ thể như là: diện tích phòng, giá cho thuê phòng, chi phí điện nước tính như thế nào?…
Hiện nay cũng có rất nhiều các trung tâm môi giới nhà trọ và phòng trọ. Các bạn cũng có thể nhờ họ tìm kiếm các phòng trọ phù hợp với những tiêu chí mà bạn đặt ra. Tuy nhiên bạn sẽ phải trả cho nhà môi giới một số tiền gọi là phí môi giới khi các bạn đồng ý thuê nhà mà họ đã giới thiệu cho bạn.
Nhờ người quen và bạn bè
Đây tuy là cách tưởng như đơn giản nhất nhưng nó lại là cách tìm phòng trọ tốt và đem lại hiệu quả cao nhất. Nếu như người quen và bạn bè của bạn hiện đang ở trong khu vực mà bạn muốn thuê trọ thì bạn hãy nhờ họ dò hỏi trước tình hình.
Họ sẽ biết được nhiều thông tin bổ ích cho bạn hơn như là an ninh, mức giá cả có đắt so với các nhà trọ khác hay không. Bạn cũng nên nhờ họ đi xem nhà cùng với bạn để dễ dàng trong việc tìm địa chỉ nhà. Bên cạnh đó thì nếu như bạn đồng ý với nhà trọ mà người quen hay bạn bè giới thiệu thì việc thực hiện ký kết hợp đồng cũng sẽ diễn ra nhanh hơn.
Nếu như các bạn là sinh viên thì hãy đừng ngại liên hệ với các anh chị khóa trên hoặc là trung tâm hỗ trợ sinh viên để nhận được sự giúp đỡ trong vấn đề này nhé.
Các loại hình phòng trọ phổ biến nhất hiện nay
-
Phòng trọ giá rẻ
Phòng trọ giá rẻ là một loại hình kinh doanh khá phổ biến hiện nay tại khu vực TP.HCM vì mức giá thành rẻ và phù hợp với nhiều mức thu nhập, đa phần là các đối tượng có thu nhập thấp như công nhân và người lao động tự do hay sinh viên.
Tuy nhiên, mô hình này có hạn chế đó là chất lượng hạ tầng khá thấp và an ninh hạn chế.
Vị trí xây dựng các phòng trọ giá rẻ thường là ở các khu công nghiệp hoặc ở gần trường đại học và các khu vực nằm xa trung tâm kinh tế.
Mức giá cho thuê rơi vào khoảng từ 1.3 đến 2.5 triệu/tháng dành cho các loại phòng từ 10m2 đến 25m2 tùy theo khu vực và các đồ dùng nội thất.
-
Phòng trọ bình dân
Phòng trọ bình dân với mức giá trung bình thường dành cho các đối tượng như dân văn phòng, những người đi làm và các hộ gia đình có mức thu nhập ổn định trung bình, hoặc là các nhóm sinh viên có điều kiện khá nhưng chưa đủ để mua nhà mà vẫn muốn có một không gian sống tốt và yên tĩnh với đầy đủ tiện nghi và đảm bảo về an ninh.
Những phòng trọ này thường có vị trí khá đẹp và gần với trung tâm hơn cho nên cũng thuận tiện cho việc đi lại hàng ngày.
Diện tích các phòng sẽ khoảng từ 25 đến 50m2 với đầy đủ các trang thiết bị thiết yếu như là: tủ lạnh, điều hòa, máy giặt, bếp nấu ăn, tủ đồ và giường,…với mức giá cho thuê trung bình từ 3,5 – 6 triệu/tháng.
-
Chung cư mini
Dạng căn hộ chung cư mini hiện đang có được nhiều người có xu hướng lựa chọn thuê hơn bởi mức sống xã hội đã ngày càng tăng cao hoặc là do nhu cầu ở ghép ở trong giới học sinh và sinh viên có nguồn tài chính tốt.
Loại nhà trọ này sẽ có cơ sở hạ tầng có chất lượng cao, diện tích rộng và được trang bị các thiết bị nội thất thông minh và hiện đại, đầy đủ tiện nghi.
Giám sát an ninh 24/24h cũng là một ưu điểm thường thấy ở các căn chung cư mini. Tuy vậy thì mức giá cho thuê của chung cư mini cũng khá cao từ 7 – 15 triệu đồng/tháng.
-
Homestay hoặc ký túc xá
Nhà trọ kiểu homestay hay ký túc xá cũng là một trong những mô hình kinh doanh nhà trọ kiểu mới và hiện đang được rất nhiều người lựa chọn bởi mức giá rẻ nhưng lại đầy đủ về tiện nghi.
Với cách xây dựng phòng lớn có nhiều giường tầng nhưng vẫn có tủ đồ và không gian riêng, vệ sinh lại sạch sẽ và đủ tiện nghi với mức chi phí thấp đồng thời quản lý an ninh cũng tốt thì những mô hình nhà trọ kiểu mới dạng kí túc xá và nhà chung cũng là một gợi ý hay nếu như bạn muốn tìm nhà trọ giá rẻ.
Đối tượng của loại hình này thường là các sinh viên hoặc người đi làm độc thân có mức thu nhập không cao nhưng khá hòa đồng và cần một nơi để lưu trú an toàn, đáp ứng được nhu cầu đi lại cũng như học tập và sinh hoạt riêng tư khi cần.
Giá cho thuê của loại hình này thường giao động trong khoảng 1.2 – 2 triệu/giường tùy thuộc vào vị trí và các thiết bị cơ sở vật chất.
Những yếu tố bạn nên lưu ý khi thuê phòng trọ
Trước khi đi tìm trọ thì bạn phải xác định rõ các tiêu chí về phòng trọ mà bạn mong muốn và mức giá mà bạn có thể bỏ ra cho việc thuê trọ. Các tiêu chí bạn đặt ra sẽ cần phải rõ ràng và hợp lý. Dưới đây là một số gợi ý và những lưu ý khi đi thuê phòng trọ dành cho bạn:
- Xác định khu vực thuê trọ
- Hỏi rõ giá cho thuê phòng trọ và nhà trọ
- Tiền cọc
- Tiền điện
- Tiền nước
- Giá wifi
- Giá giữ xe
- Giá vệ sinh chung
- Chất lượng phòng trọ
- An ninh phòng trọ
- Đọc kỹ hợp đồng
- Nội quy phòng trọ
Hy vọng các kinh nghiệm về cách tìm phòng trọ ở TP.HCM mà chúng tôi mới cung cấp sẽ giúp ích được cho bạn trong quá trình tìm kiếm cho mình một phòng trọ để ổn định cuộc sống.Chúc các bạn thành công!
Ý kiến bạn đọc (0)