- Kinh nghiệm mua căn hộ Vinhomes Grand Park quận 9
- Nên mua căn hộ ở tầng bao nhiêu?
- Căn hộ thường có giá bán rẻ nhất
- Hướng căn hộ phù hợp
- Tìm ngay căn hộ khách hàng muốn bán
- Lựa chọn phương thức bàn giao thích hợp
- Lý do nên đầu tư vào Vinhomes Grand Park
- Vị trí đắc địa trên trục giao thông quận 9
- Tiềm năng sinh lời
- Tiện ích nội khu hoàn hảo, hiện đại
- Chủ đầu tư tên tuổi – Vingroup
- Pháp lý rõ ràng, minh bạch
- Tiềm năng cho thuê mạnh mẽ
- An ninh là trên hết
- Phương thức thanh toán linh hoạt
- Chính sách ưu đãi
Căn hộ Vinhomes Grand Park đang là một trong những sản phẩm hot nhất trên thị trường bất động sản Sài Gòn. Để chọn được căn hộ ưng ý, cả khách hàng và nhà đầu tư nên cân nhắc, tính toán chi tiết mục đích sử dụng và cân đối tài chính. Ngoài việc chuẩn bị sẵn sàng về mặt tài chính, những kinh nghiệm mua căn hộ Vinhomes Grand Park quận 9 dưới đây sẽ giúp khách hàng sở hữu Căn hộ phù hợp nhất và giảm bớt những rắc rối không cần thiết.
Kinh nghiệm mua căn hộ Vinhomes Grand Park quận 9
Nên mua căn hộ ở tầng bao nhiêu?
Các căn hộ ở các tầng khác nhau sẽ có giá bán khác nhau. Trên thực tế, các căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 nằm từ tầng 6 đến tầng 20. Vì có view đẹp, số tầng đẹp, nên giá cao nhất.
Các căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park Quận 9 nằm ở tầng thấp hoặc cao hơn hẳn, giá bán thấp hơn. Giá bán giữa các tầng căn hộ dao động từ vài chục triệu đến hàng trăm triệu đồng.
Tiêu chí cho một căn hộ tốt là căn hộ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của từng khách hàng:
- Đối với những cặp vợ chồng trẻ có khả năng tài chính tầm trung, số tiền hiện có chỉ bằng 30-50% giá trị căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 thì nên quan tâm đến những căn nằm ở tầng cao hơn, ví dụ: sẽ giảm được 100 -200 triệu.
- Đối với khách hàng là người lớn tuổi, đã về hưu thì căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 nằm từ tầng 3 đến tầng 9 là phù hợp nhất vì được bán với giá thấp hơn, chiều cao hợp lý, không bị ảnh hưởng đến sức khỏe và tâm lý. của người già và ngoài ra khách hàng có thể sử dụng thang bộ để nâng cao sức khỏe hàng ngày.
Căn hộ thường có giá bán rẻ nhất
- Căn hộ từ 6 tầng trở xuống: thuộc tầng thấp, gần khu thương mại ở tầng trệt, người mua không mặn mà với các tầng này nên giá bán sẽ thấp hơn.
- Căn hộ tầng 13: Trong văn hóa phương Tây, nhiều khách quan niệm đây là con số không may mắn.
- Căn hộ tầng 14: Theo văn hóa Á Đông, đây cũng là con số xấu
- Tầng kỹ thuật là tầng chứa các hệ thống vận hành máy móc cung cấp điện nước cho toàn bộ khu nhà cao tầng, các tầng này sẽ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn của máy móc nên giá căn hộ ở tầng này cũng sẽ thấp hơn. .
Hướng căn hộ phù hợp
Tùy theo phong thủy của mỗi khách hàng, hướng của căn hộ luôn là yếu tố cần chú ý. Trên thực tế, người mua nhà thường cho rằng hướng căn hộ dựa vào hướng cửa chính.
Nhưng cũng có quan điểm khác cho rằng Phong thủy thực chất là một tác nhân của gió, nước… thiên nhiên. Vì vậy, khi quan tâm đến hướng căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9, khách hàng nên theo hướng ban công chính.
- Ban công hướng Nam và Đông Nam: đón gió nam mát mẻ vào mùa hè và tránh gió mùa vào mùa đông, là hướng ban công đẹp nhất nên giá căn hộ ban công hướng này sẽ cao hơn.
- Ban công hướng Bắc: tránh ánh nắng trực tiếp vào mùa hè nhưng chịu ảnh hưởng gió mùa vào mùa đông.
- Ban công hướng Đông: đón nắng buổi sáng nhưng không trực diện, không quá nhiều.
- Ban công hướng Tây: đón nắng trực tiếp.
Căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 không chỉ sở hữu vị trí tiềm năng mà còn có tiện ích cộng đồng, điểm nhấn lâm viên lớn nhất Đông Nam Á, nội khu thoáng mát, môi trường sống yên tĩnh. Sông Đồng Nai và sông Tắc, tạo nên phong cách sống môi trường trong lành, yên bình.
Sở hữu căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9, đây không chỉ là nơi bạn sinh sống hàng ngày mà còn là nơi kiến tạo giá trị sống mới, là trải nghiệm cá nhân mà hiếm dự án BĐS của chủ đầu tư nào khác đạt được.
Tìm ngay căn hộ khách hàng muốn bán
Đối với những dự án quy mô lớn như Vinhomes Grand Park Quận 9, có trường hợp người mua gặp khó khăn về nguồn vốn, chuyển ra nước ngoài hoặc thoái vốn đầu tư. Bất động sản Khác…
Tại thời điểm đó, những người mua đó sẽ đồng ý bán căn hộ của họ với giá thấp hơn giá gốc, ước tính vào khoảng từ 5 tỷ đến 100 triệu USD. Để tìm được loại căn hộ này, khách hàng phải làm thân và nói với nhân viên bán hàng những gì bạn muốn, một nhà môi giới có uy tín sẽ kết nối với các đại lý khác và kết nối với người mua nhà cũ, khi nào có căn hộ như vậy, họ sẽ báo ngay.
Lựa chọn phương thức bàn giao thích hợp
Căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 nên có 3 tiêu chí chuyển nhượng: chuyển nhượng tối thiểu, chuyển nhượng cơ bản và chuyển nhượng nội thất cơ bản. Khách hàng có thể chọn hình ảnh chuyển nhượng. Phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính riêng của mỗi gia đình để giảm thiểu chi phí và tránh những rắc rối không đáng có về sau.
Lý do nên đầu tư vào Vinhomes Grand Park
Vị trí đắc địa trên trục giao thông quận 9
Vị trí Vinhomes Quận 9 tọa lạc tại phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ thuộc Quận 9, TP.HCM. Dự án được quy hoạch xây dựng thành khu đô thị trình diễn với đầy đủ tiện ích dịch vụ và quản lý giao thông chuyên nghiệp.
Ga tàu điện ngầm – theo bản đồ thành phố Tuyến trung chuyển đường sắt đô thị số nằm cạnh khu dự án là điểm kết nối thuận tiện, thuận tiện đến các điểm trọng yếu khác như bến xe Miền Đông, Bệnh viện Ung Bướu 2, KCN Cao 2, Cầu Vượt Mỹ Thủy, Vành Đai 2 – 3, Cao Tốc từ Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Tiềm năng sinh lời
Dự án căn hộ Vinhomes Quận 9 đã và đang thu hút sự quan tâm của rất nhiều khách hàng. Trong tương lai sẽ hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Các dự án đang triển khai bao gồm cầu Long Thuận nối dự án với Khu công nghệ cao 2, đường vành đai 3, sân bay Long Thành, v.v. Do đó, khả năng tiềm năng tăng giá là chắc chắn. Tuy nhiên, khách hàng phải có số vốn tích lũy tương đương khoảng 50% giá trị căn hộ thì mới có thể đầu tư sinh lời.
Lợi nhuận đầu tư chung cư Vinhomes Grand Park không tăng gấp 3,4 lần so với đất nền. Nhưng sau 3 năm giá trị căn hộ sẽ tăng 40-50% giá trị đầu tư. Chưa kể cho thuê còn có thể thu về dòng tiền ổn định 5-6%. Do đó, chung cư Vinhomes Grand Park là sản phẩm đầu tư an toàn. Những khách hàng cung cấp giá trị lâu dài cho tương lai, thay vì mua với dự đoán giá sẽ tăng đột biến.
Tiện ích nội khu hoàn hảo, hiện đại
Với chiến lược của Vinhomes Quận 9 là một khu đô thị riêng biệt với tiện ích , với các tiện ích tích hợp như trung tâm thương mại Vincom, nhà hàng, bếp ăn, hệ thống trường học Vinschool, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế Vinmec, chuỗi cửa hàng tiện ích Vinmart, trung tâm chăm sóc sắc đẹp , khu phòng Gym và Spa…
Ngoài ra, điểm nhấn là công viên rừng lớn lớn nhất Đông Nam Á với đầy đủ cây xanh, công viên, hồ nước, quảng trường, đồi cảnh quan… kết hợp với việc phủ xanh hầu hết diện tích được chủ đầu tư dành riêng, công viên, sân vườn, tiện ích nội khu Vinhomes Grand Park hưởng ứng xu hướng “xanh” của thế giới, hài hòa với lối sống hiện đại.
Vì vậy, ở tại Vinhomes Quận 9, khách hàng không cần phải di chuyển xa vẫn có thể có đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống hàng ngày, cũng như các hoạt động vui chơi giải trí, rèn luyện sức khỏe.. sẽ được tích hợp đầy đủ, đáp ứng nhu cầu của mọi cư dân. sống ở đây.
Chủ đầu tư tên tuổi – Vingroup
Chủ đầu tư của dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 là Tập đoàn VinGroup. VinGroup không chỉ uy tín, chất lượng mà còn là tập đoàn bất động sản vững mạnh tại Việt Nam với nhiều năm kinh nghiệm.
Vingroup đã 3 năm liên tiếp lọt top 10 công ty tư nhân hàng đầu Việt Nam do Vietnam Report công bố, đồng thời giữ vững vị trí thứ 6 trong top 10 Doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam, sánh ngang với nhiều tập đoàn nhà nước và doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.
VinGroup là chủ đầu tư hàng loạt dự án lớn như: Vinhomes Times City, Vinhomes Riverside , Vinhomes Royal City, Vinhomes Gardenia tại Hà Nội, Vinhomes Central Park, Landmark 81 tại TP.HCM… và Khu đô thị Vinhomes Quận 9 1 .
Với thương hiệu đã được khẳng định và kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản, những sản phẩm mang thương hiệu của VinGroup hứa hẹn là nhân tố mang tính cơ động cao cho Vinhomes Quận 9.
Pháp lý rõ ràng, minh bạch
Hiện tại pháp lý của dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 đã hoàn thiện, cụ thể:
- Quyết định giao đất số 5703/QĐ-UBND và số 722/QĐ-UBND
- Phê duyệt quy hoạch 1/500 tại Quyết định số 6397/QĐ-UBND, 6398/QĐ-UBND và 6398/QĐ-UBND và số 6399/QĐ-UBND
- Quyết định chủ trương đầu tư số 27/GPXD của Sở Xây dựng
- Phê duyệt thiết kế 17 tòa công trình phân khu The Rainbow với công văn số 15/HĐXD-QLTK
Tiềm năng cho thuê mạnh mẽ
Các mô hình phát triển của dự án Vinhomes Grand Park bao gồm: Căn hộ, Nhà phố, Biệt thự, Biệt thự và Nhà phố thương mại.
Khu cao tầng Vinhomes Quận 9 bao gồm 71 tòa căn hộ. Diện tích dự kiến của các loại nhà từ 30m2 đến 89m2, được thiết kế như loại nhà studio, loại nhà 1PN+1, loại nhà 2PN+1(1WC), loại nhà 2PN+1(2WC), loại nhà 2PN (2WC), và loại nhà 3 phòng ngủ. Điểm hay trong thiết kế của các căn hộ Vinhomes Quận 9 là ngoài sự hiện đại, tất cả các căn hộ 2 phòng ngủ đều có không gian mở để kê thêm giường đơn/bàn học.
Khu dân cư thấp tầng Vinhomes Quận 9: Gồm hơn 2000 lô biệt thự bao gồm: biệt thự liền kề, biệt thự shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và biệt thự đơn lập. Diện tích từ 90m² đến 500m²
Nhu cầu về bất động sản ngày một tăng cao nhưng không phải ai cũng có đủ tài chính để sở hữu một căn hộ ưng ý. Nhiều người cân nhắc lựa chọn thuê chung cư Vinhomes Grand Park căn hộ đầy đủ tiện nghi hơn là sở hữu nó bởi vì họ sẽ phải trả giá ít hơn khả năng chi trả. Dự án này được kỳ vọng sẽ là điểm sáng cho thuê BĐS tốt tại khu vực.
An ninh là trên hết
Khu đô thị thông minh: Đây cũng là một trong những điểm khác biệt của dự án và hiện tại Việt Nam chưa có dự án nào đáp ứng được các tiêu chí trên.
Thành phố thông minh sẽ dựa trên 4 nền tảng chính: An ninh thông minh, Vận hành thông minh, Cộng đồng thông minh và Căn hộ thông minh.
Cư dân sinh sống tại khu đô thị Vinhomes Quận 9 sẽ được thụ hưởng đầy đủ các dịch vụ an ninh chuyên nghiệp từ quản lý đến chăm sóc cư dân do toàn bộ hệ thống của VinGroup cung cấp.
Phương thức thanh toán linh hoạt
Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ mang đến cho người mua nhà gói hỗ trợ tài chính tốt nhất, Vingroup đã hợp tác với Techcombank tung ra thị trường “ Gói vay mua nhà ” với thời hạn vay lên đến 35 năm, hạn mức vay tối đa 70% giá trị căn hộ.
Ngoài ra, chính sách kinh doanh của Vinhomes Grand Park Người mua nhà cũng sẽ nhận được chiết khấu tốt với nhiều ưu đãi như thanh toán sớm, thanh toán tự có, thanh toán không sử dụng gói lãi suất 0%…
Chính sách ưu đãi
- Trả trước 95% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán, không cần vay ngân hàng: Chiết khấu 9% giá trị.
- Chỉ cần xác nhận đóng 15% GTCH sẽ ký hợp đồng mua bán, thanh toán 15% GTCH còn lại trong vòng 139 ngày tiếp theo.
- Chương trình Hỗ trợ vay lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc 70% GTCH trong vòng 18 tháng.
- Không trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
Vinhomes Grand Park Quận 9 là dự án bất động sản thích hợp cho khách hàng mua để ở và đầu tư sinh lời. Do giá cả hợp lý và phương thức thanh toán linh hoạt. Ngoài ra, dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 còn có chính sách hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị tài sản, thời hạn lên đến 35 năm.
Các dự án Vinhomes Quận 9 có đầy đủ tiện ích và an ninh, thuận tiện và phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau. Những khách hàng mong muốn trải nghiệm một không gian sống sinh thái khép kín, đầy đủ tiện ích, đặc biệt là khả năng sinh lời trong tương lai thì không thể bỏ lỡ cơ hội mua căn hộ Vinhomes quận 9 .
Trên đây là kinh nghiệm mua căn hộ Vinhomes Grand Park. Để cập nhật thêm nhiều thông tin về dự ân, vui lòng liên hệ ngay tại phòng kinh doanh dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 chủ đầu tư Vingroup, Hotline 0898898688, Nguồn tham khảo tại Website: https://vinhomesgrandparkcity.vn/
Xin trân trọng cảm ơn!
Ý kiến bạn đọc (0)